升得源-官网

房产资讯

重磅信号!深圳大行突然上调房贷利率,楼市 加息 潮来了?

2021-05-07 来源: 每日经济新闻 用手机看

扫描(miao)二维码分(fen)享朋友圈

  近期(qi),深圳频繁出(chu)台收紧楼(lou)市政策(ce)!“房住不炒”政策(ce)要求下(xia),房地(di)产调(diao)控政策(ce)继续加码。

  5月6日,每经记者获悉,中国建设银行深圳市分行下发通知,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,深圳建行将调整房贷利率,首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。深圳建行成为首家明确上调房贷利率的银行。

深圳楼市调控不断加码

  对于深圳建行出手(shou)上(shang)调首套(tao)房(fang)及二套(tao)房(fang)贷款利率,市(shi)场(chang)有声音(yin)认为后续其他(ta)大(da)行也(ye)将(jiang)跟进上(shang)调房(fang)贷利率。

  近年来(lai),深(shen)圳(zhen)楼市调控(kong)力度不断加码(ma)。5月6日,深(shen)圳(zhen)市第七次(ci)党(dang)代会报告(gao)全文发布,当中再(zai)次(ci)强(qiang)调,坚持(chi)房子(zi)是(shi)(shi)用来(lai)住的、不是(shi)(shi)用来(lai)炒的定位,规(gui)范发展长租房市场,加快完善(shan)“4+2+2+2”住房供应与(yu)保障体系(xi),保持(chi)房地(di)产市场健康平稳发展。

  今年1月24日,《深圳市住房和建设局关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》发布。随后,2·8新政出台,深圳住建局宣布建立二手住房成交参考价格发布机制,并首次发布深圳住宅小区二手住房成交参考价格,深圳对二手房市场的调控力度再度加码。

  深圳市房地产中介协会公布数据显示,二手房近两个月平均每周网签只有1000套左右,低位平稳运行成为常态。当前市场买卖双方观望情绪浓厚,随着政策配套的金融辅助政策逐渐明朗,部分业主心态有所松动,预计市场博弈还将持续。

  另外,开年以来(lai),多(duo)地(di)(di)严查经(jing)营(ying)贷(dai)违规(gui)流(liu)入(ru)楼市(shi)。深圳(zhen)也(ye)相应发(fa)布(bu)《关于(yu)要求(qiu)全市(shi)房(fang)(fang)地(di)(di)产中介机构(gou)自查自纠并(bing)严禁(jin)参与经(jing)营(ying)贷(dai)的(de)郑重提示》,持续谨防信贷(dai)资金违规(gui)流(liu)入(ru)房(fang)(fang)地(di)(di)产领域,要求(qiu)各房(fang)(fang)地(di)(di)产中介机构(gou)、从业人员(yuan)务必高度重视,以相关法律(lv)法规(gui)及要求(qiu)为(wei)底线,坚守职业道德,自觉抵(di)制违法违规(gui)行(xing)为(wei),提示消(xiao)费(fei)者(zhe)切勿利(li)用经(jing)营(ying)贷(dai)资金违规(gui)流(liu)入(ru)房(fang)(fang)地(di)(di)产市(shi)场,并(bing)严格遵守有关规(gui)定(ding),严禁(jin)为(wei)消(xiao)费(fei)者(zhe)在成(cheng)立企业、经(jing)营(ying)贷(dai)咨(zi)询等任何环节提供便利(li)或信息。

  根据央行深圳市中心支行数据,2021年一季度深圳市人民币贷款增加3601.07亿元,同比多增443.16亿元。分部门看,住户部门贷款增加1241.79亿元,其中,短期贷款增加185.06亿元,中长期贷款增加1056.73亿元。

2021年深圳居住用地供应创历史新高

  4月16日,国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一线城市新房、二手房环比均有上涨。一手房数据来看,广州、北京、上海、深圳分别上涨1%、0.2%、0.3%、0.1%。二手房方面,广州、北京、上海、深圳环比涨幅分别为1.4%、1.4%、1.1%、0.4%。

  新房市场(chang)方(fang)面,深(shen)(shen)圳(zhen)市住(zhu)建局近日发布了深(shen)(shen)圳(zhen)市第二季度计(ji)划入市商(shang)品住(zhu)宅和商(shang)务公寓项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)预告,二季度深(shen)(shen)圳(zhen)将有36个商(shang)品住(zhu)宅和商(shang)务公寓项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)入市,其(qi)中住(zhu)宅项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)28个。

  4月25日公布(bu)实施(shi)的《深(shen)圳市2021年(nian)(nian)度建设(she)用(yong)地供应(ying)计(ji)划》中(zhong),2021年(nian)(nian)深(shen)圳居(ju)住(zhu)用(yong)地供应(ying)创历史新高,全市计(ji)划供应(ying)建设(she)用(yong)地总(zong)量(liang)1130公顷(qing),为(wei)落实“房住(zhu)不炒、住(zhu)有宜(yi)居(ju)”精神(shen),缓解住(zhu)房供给压力,深(shen)圳今年(nian)(nian)将持续发力增(zeng)加居(ju)住(zhu)用(yong)地的供应(ying),计(ji)划供应(ying)居(ju)住(zhu)用(yong)地363.3公顷(qing),占计(ji)划供应(ying)总(zong)量(liang)的32.1%。

责编:七巫

优惠登记 回到顶部